「おじゃら画廊」のホームページ 第一章・画廊スタートまでの記録
■■■ 009 ★ 契約 ■■■
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2007.2.28
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いよいよ契約の日になる。
不動産の取引というのは、時間がかかる。 何故ならば、事情というものがあるからである。 しかも、あらゆる行事(契約とか引渡し)は大安に行われる。 例えば、今回買ったこの物件には、抵当権などがイッパイついている。 そんでもって、売り手が決まって、金が入って来る予定が出来て、初めて金を返し、抵当権を抹消することができる。 引渡しは抵当権の抹消の、その後ということになるので、それらの手続きに時間がかかるのである。 売主さんは、昭和二年生まれ。 計算すると、年齢は82歳程度。 この方が、1人で契約書を作り、重要事項説明書を作り、不動産を売るワケだから驚いてしまう。 手付金も何度も数え直さなければならず、買い主(母)がヨイ人でヨカッタよなあと思わないワケにはゆかない。 彼は、まだいくつか処分しなければならない物件があり、どれも格安である。 北千住で土地をお探しの方、是非、聞いてみてください。笑。 アタシも金があったら買っておきたいぜ。 |
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朝11時にという約束であったが、風邪でずっと寝込んでいたらしく、契約書の一部はまだ出来てもいなかった。
そんでもって、(持ち歩くのは嫌だったので)お金だけ支払い、領収証をもらう。 それだけでも12時半までかかってしまう。 お金は、ちゃんとあるのに、何度も数えなければならなかった。 その後、昼ごはんに出かけ、1時30頃に戻る。その後、重要事項の説明・契約書の読み合わせなどを行い、契約の儀式が終了したのは3時15分であった。 ハンコも不動産屋さんが押したのだが、アタシが押せばヨカッタと思わないワケにはゆかなかった。 実際の引渡しのときに、残額を支払うのだが、どうするんだろうねぇ。 銀行振り込みにしたいけどなあ。 そういえば、アタシが不動産業に従事していたとき、売買を現金でというお客さんがいて大変だった。 現金で大金を持ち歩いたりしたくないもんねえ。 郵便局には、当然に、お金を引き出しますという予約もした。 いきなりお金を引き出しちゃうと、先方も困ってしまうからである。 |
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そのあと、カギを借りて、もう一度店内を見学。
この前来たときよりも、カビ臭くなっており、早めに修理をしないとならないという状態。 とりあえず、掃除をしにいこう。 掃除が最もキライなんだけどね。 この先、アタシは、3軒も切り盛りできるんだろうか? |
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